지식인 | SOTO

7월말일 전세계약 끝나고 1억 중 300만원을 새로 올 세입자가 8월 말에 주겠다고 해서 집주인이 그때 주면 안되냐고 사정하셔서 나머지 9천7백만원만 받고 3백만원은 8월말에 주겠다, 혹시 세입자가 안주더라도 본인이 월급 받아 9월 초에...

내년에나 들어갈 수 있는 전세를 지금 계약 해도 되나요? 기존 원룸 계약서는 제가 이사갈때까지 유지 할 수 있는 건가요? 선계약(사전계약) 자체는 불법이 아니에요. 입주 시점이 나중이더라도 지금 계약서를 쓰고 계약금을 주는 방식은...

전세 계약 만기도 한달이 안남은 시점이고 당장 천만원을 달라고 요구하여 저는 일단 부모님과 상의해서 말해준다하였는데 이 금액을 무조건 내야하는걸까요? 애당초 집주인 본인이 금액을 책정해서 내놓은 전세집인데 본인이 싸게...

집 전세 계약 하기전에 여러가지를 확인하고 있습니다. 대출이 나오는지?? 보증보험은 가능한지?? 해당 매물이 안전한지?? 해당 건물은 상가 주택으로 1층은 상가 2층,3층 주택입니다. 주택 공시가격이 3.14억 채권최고액이 1.7억...

갱신청구 x 아예 새로운 계약으로 5% 이상 전세금 올려달라 2. 1번이 어려우면 현 보증금 유지+상승분에 해당되는 월세추가로 재계약 3. 1, 2 다 안되면 집주인 실거주해야함으로 계약만료 즉시 퇴거 통보 *추가로 궁금한것은 갱신청구권을...

27년 4월 계약만료 이지만 사정이있어 임대인께 이사를 말하였습니다, 세입자가 구해지면 나가겠다고 지난주에... 이사하고 전세보증금 반환을 받을 수 있는 방법이 있을까여?? 안녕하세요. 서울지방변호사회 소속으로 지식iN...

보증금 6억에 100만원 월세, 계약갱신청구권으로 6억에 116만원 재계약했는데 맞나요? ■ 결론부터, 116만원은... 반전세는 보증금을 그대로 두고 월세만 올리는 경우가 많은데, 이때 보증금 6억이라는 큰 금액이 계산의 기준에 함께...

이번에 아파트 월세에서 전세로 계약을 할려고하는데 월래 집주인이 동생이엿어요 이번에 전세로 계약을 해야되서 집주인을 동생에서 저로 변경할려고하는데 그러면 전세보증보험금을 저로 꼭 가입을 해야되나요? 집주인 변경...

제가 살고 있는 집에 전세 계약이 끝나가는데 집주인이 실거주를 목적으로 제가 지금 살고 있는 집으로 들어오겠다고 전세계약갱신을 못해준다고하더라구요. 이러한 내용은 이번년도 초에 들었습니다. 그래서 제가 궁금한 내용은 1....

전세보증금 2억으로 시세 3억정도 되는 아파트 전세들어가려고 합니다. 등기봣을때 근저당은 없이 깔끔한데... 다만 다주택자 물건은 선순위 보증금이나 세금 체납 여부 등에 따라 위험 요소가 생길 수 있으므로, 계약 전 건축물대장과...